01

南京市銀城·君頤東方建設項目位于江蘇省南京市栖霞區(qū)馬群街(jiē)道，總占地面積約180畝，項目引入了國(guó)際化養老設計經驗及标準，為(wèi)老年人打造安(ān)全、健康、舒适的高品質(zhì)居住空間。

項目是南京首個持續照料退休社區(qū)（Continuing Care Retirement Community，簡稱CCRC社區(qū)），由“養生住宅+CCRC社區(qū)+康複醫(yī)院＋東方會館”四大功能(néng)模塊共同組成，分(fēn)為(wèi)ABCD四個區(qū)。

其中(zhōng)AB區(qū)為(wèi)适老住宅，用(yòng)地面積為(wèi)近6萬平方米；C區(qū)用(yòng)地面積3萬平方米 ，規劃1幢醫(yī)院，主要配置了門診區(qū)、醫(yī)技(jì )科(kē)室、透析科(kē)室、康複中(zhōng)心、體(tǐ)檢中(zhōng)心、病房區(qū)；D區(qū)用(yòng)地面積3萬平方米，規劃1幢老年會所1幢護理(lǐ)院及2幢老年公(gōng)寓。

項目擁有(yǒu)306張床位，為(wèi)半自理(lǐ)、失能(néng)失智老年人提供生活協助和專業護理(lǐ)服務(wù)。通過與江蘇省人民(mín)醫(yī)院的合作(zuò)，為(wèi)全區(qū)老年人提供醫(yī)療服務(wù)，康複治療和健康管理(lǐ)。

02

項目基于養老設施與社區(qū)融合的“社區(qū)養老綜合體(tǐ)模式”，通過現代國(guó)際化的建築立面形态、流暢的曲線(xiàn)形體(tǐ)相互交織形成多(duō)層次的花(huā)園、休憩平台、活力庭院，以細緻的住區(qū)組團分(fēn)區(qū)打造“全階段養老社區(qū)”。

設計由低至高将使用(yòng)功能(néng)按私密程度進行排序，公(gōng)區(qū)設于建築下層裙樓，采用(yòng)“社區(qū)融合”理(lǐ)念，内部賦予了多(duō)種複合功能(néng)，充分(fēn)融入現代康複護理(lǐ)及傳統中(zhōng)醫(yī)藥特色；住區(qū)設于上層塔樓，标準層平面布局根據不同類型的住區(qū)，采用(yòng)不同的形式，以保證住區(qū)的私密性和安(ān)全性，同時也有(yǒu)利于公(gōng)區(qū)部分(fēn)功能(néng)的對外服務(wù)。

室外活動場采用(yòng)多(duō)層次的開敞花(huā)園平台組織，不同尺度的活動空間穿插于老年人所有(yǒu)的生活場景。設計采用(yòng)單廊與雙廊式布局相結合，通過曲線(xiàn)把各個組團聯系在一起。每層的曲線(xiàn)體(tǐ)量及走向各不相同，通過體(tǐ)量之間的錯位穿梭形成屋頂花(huā)園、休憩平台分(fēn)别供各個不同的組團内部使用(yòng)。

03

設計尊重項目港資背景的醫(yī)療企業文(wén)化，以國(guó)際化視角，現代主義設計思想為(wèi)基礎，在倡導香港先進康複服務(wù)模式“臨床康複一體(tǐ)化”的同時，嚴格參照三級康複醫(yī)院及護理(lǐ)院建設标準。

改變傳統醫(yī)療機構的設計思路，注重醫(yī)生與患者的心理(lǐ)感受及使用(yòng)方式，弱化空間醫(yī)療感，注意色彩、造型與周圍環境協調。

利用(yòng)不同的層數變化，形成具(jù)有(yǒu)一定節奏韻律感的室内色彩和主題，突出康複醫(yī)院高度的專業性及獨特的精(jīng)神内涵。将人文(wén)關懷潛移默化植入空間，突出項目無障礙設計的細節屬性。

在工(gōng)藝流程設計上，合理(lǐ)規劃内部交通流線(xiàn)，順暢有(yǒu)序的交通組織，做到醫(yī)患分(fēn)流、潔污分(fēn)流。整個項目功能(néng)布局上始終圍繞以人為(wèi)本的核心思想，以醫(yī)療功能(néng)為(wèi)單元劃分(fēn)樓層分(fēn)區(qū)，相關功能(néng)集中(zhōng)設置，以患者為(wèi)中(zhōng)心，做到服務(wù)半徑更合理(lǐ)。

04

項目位于雲南昆明，是一處以傳統醫(yī)藥文(wén)化為(wèi)主的智慧健康新(xīn)城，設計結合了中(zhōng)醫(yī)藥理(lǐ)論中(zhōng)三大代表性理(lǐ)論：陰陽五行理(lǐ)論、藏象理(lǐ)論、本草(cǎo)學(xué)理(lǐ)論，場地引彩雲之南鍾靈毓秀、源生百草(cǎo)的地域符号，借滇街(jiē)文(wén)化藥食同源、民(mín)族醫(yī)藥的藥草(cǎo)基因，立足傳統醫(yī)藥文(wén)化，探索未來城市發展藍圖，在傳承與革新(xīn)交彙中(zhōng)打造新(xīn)時代下的智慧健康之城名(míng)片。

設計借力“互聯網+”，通過智能(néng)語音互動、掃碼識别藥理(lǐ)知識、智能(néng)服務(wù)管家等，數字化應為(wèi)老年群體(tǐ)開啓“老人模式”，讓智能(néng)時代擁抱老年人。構建智能(néng)化中(zhōng)草(cǎo)藥現代化産(chǎn)業體(tǐ)系，利用(yòng)智能(néng)技(jì )術及時了解藥品療效，幫助建立智能(néng)種植示範基地，打造中(zhōng)醫(yī)藥健康服務(wù)産(chǎn)業知名(míng)品牌。

05

一個養老社區(qū)的成熟離不開大環境的支持，自然環境、周邊配套、成熟社區(qū)、交通區(qū)位都是大環境的組成部分(fēn)。韶關養老社區(qū)涵蓋了酒店(diàn)、商(shāng)業、醫(yī)療、居住等多(duō)個領域，滿足客戶由“旅居到常住居所，再到長(cháng)住居所”的居住探索狀态。在5～10年的時間裏，老人可(kě)以逐漸熟悉社區(qū)并建立開拓屬于自己的生活圈，實現旅居到長(cháng)居的一個居住狀态。

老人退休後仍會延續之前的社交圈層和行為(wèi)習慣，但也不缺乏交到新(xīn)朋友的可(kě)能(néng)性。設計既要為(wèi)老人們創造一個多(duō)維度的社交空間，使老人既能(néng)享受開放社交機會又(yòu)能(néng)打破社交圈交到新(xīn)朋友。構建熟悉生活圈，設計定義為(wèi)有(yǒu)計劃地閑逛，老人帶有(yǒu)目的的出門，和好友不約而同的到達熟悉的地方。

06

深圳市南山(shān)區(qū)福利中(zhōng)心三期景觀設計包含了首層、多(duō)個架空層和屋頂花(huā)園，結合人群需求和場地條件，設計師設計出5大景觀亮點：專病專養康複園、全天候生活廊架、園藝藥理(lǐ)治愈園、文(wén)化禅意養老、立體(tǐ)多(duō)層養老，打造如家般溫暖的花(huā)園。

設計師考慮到失智老人會無意識遊蕩，花(huā)園整體(tǐ)空間布局設計需簡單，以免讓失智老人迷失方向陷入困惑，途中(zhōng)設有(yǒu)小(xiǎo)景點，增強老人的遊園興趣，增加老人的戶外活動時間。在道路規劃上設計師們采用(yòng)了道路成環形，短小(xiǎo)清晰，少有(yǒu)變化的回遊動線(xiàn)，避免盡端式的道路容易讓老人産(chǎn)生疲倦和沮喪的情緒。

設計希望老人平日裏能(néng)全天候享受戶外環境，把架空層平台整合成一個大花(huā)園。設一條長(cháng)160m的環形步道，并結合步道串聯起各活動空間，全區(qū)風雨無阻連廊，營造豐富的全天候活動場所。無論是炎炎烈日，還是蒙蒙細雨時，老人均可(kě)以在戶外鍛煉、休憩、交流、漫步。

07

根據城市環境和業主的訴求，設計團隊提出“都市疊山(shān)”的設計概念，高密度街(jiē)區(qū)中(zhōng)，新(xīn)建築像一堆盒子一樣堆疊在一起，按照由東到西的方向漸次升高，形成高低錯落的露台，俯瞰“老杭州”，眺望“新(xīn)杭州”。

設計團隊沒有(yǒu)采用(yòng)常規的雙主樓方案，而選擇了單主樓方案，連續的平面為(wèi)辦(bàn)公(gōng)、康養等功能(néng)靈活分(fēn)割留足餘地，充足的可(kě)變性讓業主應對變幻莫測的市場更加從容。事實證明這個決策是明智的，8年後，暄澤大廈（現用(yòng)名(míng)）決定引入專業醫(yī)療闆塊，專注康養，成為(wèi)安(ān)諾新(xīn)程頤養中(zhōng)心。

老城區(qū)的城市肌理(lǐ)是綿密而小(xiǎo)尺度的，盡管有(yǒu)層疊的露台，建築依然是一座超過百米的連續體(tǐ)量，設計團隊通過陽台、垂直綠化等設計給立面增加層次感，将44米×111米的建築立面打碎成7塊小(xiǎo)尺度的方盒子，尺度和社區(qū)更加接近，減弱了建築的壓迫感。